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又热起来了！这些城市要赶紧买(5月最新房价地图)

发布日期:2022-02-01 16:11   来源:未知   阅读: 次

　　每月月初，我们都会统计上月主要城市的二手房均价，但由于精力有限，无法将所有城市全部列举而出，还望各位粉丝朋友们谅解。

　　1.关于数据，首先澄清数据不是我们瞎编的，我们只是数据的搬运工，LEAK DETECTOR LAMP FL-100大家可能会觉得数据与亲身感受差异较大，这是因为平均数本就是个吃大锅饭的数据，会受成交结构和成交价格影响，就比如我与马云的身家被平均一下，数据也会很平凡。

　　2.房价地图呈现的是主城区，部分主城区以外区域没有在地图上呈现。特别是一些飞地形式的区域，例如郑州上街区、广州的从化花都、杭州临安，以及类似于近两年县改区的济南章丘莱芜等。

　　3.图中黄褐色区域即为建筑物轮廓，可清晰看到各城市的建成区轮廓，看出城市的实际建成面积。城市发展迅速，而轮廓图有滞后性，不代表当前城市现状，仅供参考。

　　1、深圳过去一个月依旧没有数据，但是价格跌了吗？根据我们“大胡子看深圳”团队调研来看，市场价格依旧坚挺。深圳市场具体情况，大家可以关注我们的区域号——大胡子看深圳。

　　2、其他三大一线城市，目前市场势头均已稳住，北京小幅回落，仍在震荡，上海微涨，至于广州，终于止涨为跌。看来此前增值税2改5，堵住人才购房，房贷利率持续调高，系列调控还是有些作用，再加上这波疫情反复，广州楼市可能线、

　　最近新房市场也是不消停，万人摇似乎板上钉钉，可见西安这轮调控几乎是调了个寂寞。4、4月调控的兄弟城市合肥，5月房价终于迎来回落，跌幅达到5.45%。本以为市场该歇歇了，但6月3号集中拍地对市场无疑又是一大刺激，50%地块溢价率超29%，8宗地触顶摇号，市场情绪看来还是高昂，合肥可能还会有波余火。

　　目前，我们团队已经到达苏州，跑了小三天了。其实苏州的各项基本面都不差，7普数据来看，人口流入数据完全碾压南京，经济依旧稳在全国第6。但自2019年大火之后，市场再也没有动静，苏州市场为何如此平稳？市场情况如何？这两天也正在写文章了，大家有何见解和疑问，欢迎在评论区讨论。

　　6、5月，武汉、重庆、海口、郑州，这4大城市上涨非常显著。武汉、重庆之前我们提醒过多次，目前数据也在逐步验证，市场仍处在稳步上行期，有置业计划的要抓紧了。

　　海口也是在稳步上涨中，最近《海南自由贸易港法》发布，看来离封关又近一步，可以关注。郑州算是媳妇熬成婆，持续上涨3个月，非常不容易！不过，最近第一次土拍表现平平，这波热度能不能延续还要再看看。

　　7、大湾区8城中，珠海、佛山局部非常火热，数据也看到，房价还在持续走高，连带着中山关注度也很高，价格也有上扬，但我还是不建议大家贸然入场中山。此外，东莞楼市开始回落，看来不是哪个城市，都有深圳这般深厚的恒涨支撑力。

　　篇幅关系，不能一一分析所有城市的房价，大家有任何问题可以扫码下方二维码添加微信咨询，也欢迎转发给身边同样关注房价变化的老乡。

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